事故物件の印象を回復させる原状回復の工夫
印象は「記憶」に残る人は物件を見たとき、細部よりも「全体の印象」を記憶します。そのため、事故物件では細かな修繕以上に、空間全体の印
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お役立ちコラム
原状回復後に入居・売却につなげる考え方
原状回復は「スタート地点」事故物件の原状回復は、完了した時点がゴールではありません。そこから どう活用するか が最も重要になります
事故物件の原状回復でよくある失敗
判断を急ぎすぎる失敗事故後すぐに「とにかく早く元に戻そう」と動いてしまい、状況整理が不十分なまま工事を進めてしまうケースがあります
臭い・汚れ・心理的抵抗への対応
事故物件で最も大きな壁は「心理的抵抗」事故物件の原状回復において、実務上もっとも難しいのは、物理的な汚れよりも心理的な抵抗感への対
原状回復だけでは不十分なケースとは
「元に戻す」だけでは解決しないことがある事故物件の原状回復では、「入居前の状態に戻す」ことが目的とされがちですが、それだけでは不十
事故物件の原状回復費用の考え方
費用が読みにくい理由事故物件の原状回復費用は、通常の原状回復よりも見通しが立てにくい傾向があります。事故の種類や影響範囲、必要な工
事故物件で行われる主な原状回復工事内容
事故物件の原状回復は「状況別対応」が基本事故物件の原状回復工事には、決まった正解があるわけではありません。事故の内容や発生からの経
事故物件の原状回復で最初にやるべきこと
感情的にならず、まずは整理する事故物件に直面すると、オーナーや関係者は精神的な負担を感じやすくなります。しかし、原状回復を進めるう
事故物件における原状回復工事の流れ
事故発生後、すぐに工事を始めないことが重要事故物件の原状回復では、「すぐに工事を始める」ことが必ずしも正解ではありません。まずは状
事故物件の原状回復とは？通常の原状回復との違い
事故物件における「原状回復」の意味事故物件の原状回復とは、単に部屋を元の状態に戻す工事ではありません。通常の賃貸物件で行う原状回復