事故物件の原状回復で最初にやるべきこと

感情的にならず、まずは整理する

事故物件に直面すると、オーナーや関係者は精神的な負担を感じやすくなります。
しかし、原状回復を進めるうえでは、感情的にならず、現実的な整理から始めることが大切です。

最初に行うべきは、事故の内容と賃貸借契約・管理契約の確認です。
責任範囲や対応義務を整理することで、その後の判断がスムーズになります。

次に、「原状回復後にどうしたいのか」を明確にします。
再度賃貸に出すのか、売却するのか、それとも一定期間空室にするのかによって、取るべき対応は変わります。

事故物件の原状回復は、一般的な工事とは異なる判断が求められます。
経験のある専門業者に早めに相談することで、無駄な工事や判断ミスを防ぐことができます。

事故物件の対応は、決して一人で抱え込む必要はありません。
冷静に相談できる相手がいるだけで、判断の精度は大きく変わります。

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事故物件における原状回復工事の流れ

事故物件で行われる主な原状回復工事内容