もくじ
「元に戻す」だけでは解決しないことがある
事故物件の原状回復では、「入居前の状態に戻す」ことが目的とされがちですが、それだけでは不十分なケースもあります。
見た目が整っていても、心理的な違和感が残ると、次の活用につながりにくくなります。
印象を変える必要があるケース
事故の内容や影響が大きかった場合、元の内装を再現するよりも、内装の印象を一新した方が効果的なことがあります。
色味や素材を変えることで、「同じ部屋」という印象を薄めることができます。
原状回復＋軽いリフォームという選択
事故物件では、原状回復と同時に軽微なリフォームを行うケースもあります。
大規模な改修でなくても、床や壁のデザインを変えるだけで、空間の印象は大きく変わります。
無理に隠さないという考え方
すべてを隠そうとすると、不自然な仕上がりになることもあります。
ガイドラインや契約内容を踏まえつつ、現実的な対応を取ることが重要です。
「使える状態」に整えるという視点
事故物件の原状回復で大切なのは、「完璧に消す」ことではなく、「安心して使える状態に整える」ことです。
その視点を持つことで、過剰な工事や判断ミスを防ぎやすくなります。