原状回復工事でよくある失敗事例

原状回復工事の失敗は「判断ミス」から始まる

原状回復工事での失敗は、施工技術そのものよりも「判断の誤り」から生じることがほとんどです。
どこまで直すべきか、どこは直さなくてよいのか、その線引きを誤ることで、無駄なコストやトラブルにつながります。

よくあるのが「空室だから全部きれいにしよう」と考え、必要以上の原状回復を行ってしまうケースです。
全面クロス張り替えや設備の総入れ替えなどは、必ずしも次の入居に直結するとは限りません。

結果として、費用を回収できず、収支が悪化することもあります。

逆に、コストを抑えすぎて最低限の原状回復しか行わなかった結果、内見時の印象が悪くなり、空室が長期化するケースもあります。
「ここは直しておくべきだった」という判断ミスが、機会損失を生みます。

店舗・事務所の原状回復で特に多いのが、契約内容を十分に確認せず工事を進めてしまうケースです。
後から追加工事を求められ、想定外の費用と時間がかかることがあります。

原状回復工事で失敗しないためには、「工事をするかどうかを決める力」が重要です。
物件の状況、契約内容、次の募集方針を踏まえた判断が欠かせません。

原状回復工事で失敗したくない方は、インテリアワークス にご相談ください。
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中古物件・空室対策としての原状回復工事

原状回復工事の業者選びで重要なポイント