中古物件・空室対策としての原状回復工事

原状回復工事は空室対策の第一歩

空室が長期化している物件では、「募集条件」よりも「室内の印象」が原因になっていることが少なくありません。
原状回復工事は、空室対策の中でも最も基本であり、効果の高い施策のひとつです。

内見時の第一印象は、数分で決まると言われています。
クロスの汚れ、床の傷、水回りの清潔感など、細かな部分が積み重なって評価につながります。

原状回復が不十分だと、条件が良くても選ばれにくくなります。

空室対策としての原状回復では、「最低限に戻す」だけでなく、「少しだけ印象を良くする」工夫が有効な場合があります。
アクセントクロスの採用や照明の見直しなど、低コストで効果の高い施策もあります。

学生向け、単身社会人向け、ファミリー向けなど、ターゲット層によって重視されるポイントは異なります。
誰に住んでほしいのかを明確にした上で原状回復を行うことが重要です。

空室期間が短縮されれば、それだけで原状回復工事の費用は回収しやすくなります。
原状回復工事は単なるコストではなく、運用改善のための投資と捉えることが大切です。

空室対策を見据えた原状回復工事は、インテリアワークス にお任せください。
物件価値を意識した原状回復をご提案します。
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店舗・事務所の原状回復工事で注意すべき点

原状回復工事でよくある失敗事例