賃貸物件のクロス張り替えは誰の負担？

原状回復の基本的な考え方

賃貸物件でのクロス張り替えに関して、多くの方が疑問に感じるのが「費用は誰が負担するのか」という点です。原状回復とは、通常の生活で生じた経年劣化を元に戻すことではなく、借主の故意・過失による損耗を回復することを指します。

タバコによるヤニ汚れ、落書き、故意による破損などは、借主負担となるケースが一般的です。これらは通常使用を超える損耗と判断されやすく、クロス張り替え費用を請求される可能性があります。

一方で、日焼けによる変色や自然な経年劣化については、貸主負担となるのが基本です。ただし、契約内容によって扱いが異なる場合もあるため、事前の確認が重要です。

入居時と退去時に室内の状態を記録しておくことは、トラブル防止に有効です。また、退去前にプロによる清掃や部分補修を行うことで、不要な請求を避けられるケースもあります。

賃貸物件のクロス張り替えは、知識があるかどうかで結果が大きく変わります。事前に正しい情報を把握し、冷静に対応することが大切です。

賃貸物件のクロス張り替えや退去時対応についても、インテリアワークスがサポートします。安心してご相談ください。
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